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  8月17日清晨，在阿里拍卖上，桂林市一宗工业房地产拍卖总算迎来了成交。此次拍卖的是桂林市思奇通讯设备有限公司名下坐落桂林市七星区向阳乡信息工业园D04号地块4栋机架配备车间，2栋厂房，1栋厂房，科学技术研制楼。此次拍卖的工厂其实不算非常大，总建筑面积为19924.86平方米，共有宗地面积约20亩罢了，拍卖还包括86棵美化树木，197台(套、段)机器设备（最重要的包括:一台AV4051E型数字频谱仪、一台NPM-W2/NM-E7M7D高速主动贴片机等）。此次拍卖，由于工厂所有人与银行有金融告贷胶葛。

  此次拍卖，是该工厂第2次拍卖了，此前7月份的时分拍卖过一次，起拍价是4371.4万元，可是没有人报名竞拍而流拍了。

  此次第2次拍卖，起拍价降到了3497.12万元，降价了约874万元。这次是有2个人报名参加竞拍，竞拍人数不多，可是竞赛是空前剧烈而折磨，可以说是一场激战，两个竞拍者都想拍下这个工厂，可是都不想高价拿下，所以就展开了一场激战，本来上午十点完毕的拍卖，拍卖进入5分钟延时竞拍后，2个竞拍者一向延时竞拍激战到第二天清晨快一点才完毕，延时激战了近15个人小时。而如此长的竞拍时间里，2个人总共也才出价了268次，这出价次数其实不算多，而终究的成交价也没有幻想的高，成交价只要4060.12万元，成交价也没有比第一次拍卖的流拍价高。而最终竞得者是桂林市一家老牌的医疗器械公司。

  值得注意的是，此次拍卖的工厂，由于是工业房地产，竞得人需一当地从头签定土地《出资建造监管协议》，方可展开生产活动，并且由于处在桂林国家高新区信息工业园范围内，竞得者的工业出资需求契合工业园区开展定位才行。

  依照建筑面积核算，不考虑其他无证构造物和美化树木机器设备价值，那此次拍卖的成交单价便是2038元/平方米，我们以为这个成交价怎么呢？回来搜狐，检查更加多